已婚可以单独买房吗 和老公谈离婚的技巧

时间:2021-07-24 16:22:20 作者:admin 76675
已婚可以单独买房吗 和老公谈离婚的技巧

已婚,单方全款买房。用什么方法可以不让另一方分房产?

您好,我是杭州张律师,让我来回答一下您的问题吧!

非常明显,婚后购房如何让另一方分不到房产,这是一个法律上的问题。正常情况下,在婚内购买的房产一般都会被认定为是夫妻共同财产,那么即使该房产登记在一方名下,另一方也享有相应的权利。

那么,什么情况下婚内买房房产仅归属于一方呢?

第一种情况是,婚后一方以个人婚前财产全额买房并登记在自己名下。那么该情形被视为是个人婚前财产在婚后的转化,应当理解为是夫或妻一方的财产。

第二种情况是,夫妻双方之间存在关于财产分配的约定。那么夫妻财产约定可以直接产生所有权转移的法律效果,并且并不以动产交付、不动产登记为生效要件。即使房产登记在双方名下,只要夫妻财产协议约定归一方所有,那么该房产的实际权利即应归属于一方。

从法律角度分析的话,情形就如上所述。如果从生活角度分析,我觉得买房子专门规避另一方似乎不是很妥当的行为。当然,双方协商一致的情况另算。

希望我的回答对您有所帮助~

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